Rua Doutor Penaforte Mendes, 220 (Bela Vista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.996/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.996/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.346/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.736/m² – R$ 13.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 7.292/m²
Financiadas50%
- 10/10/2025CASA 10Residência · construído em 1970SFH · R$ 518 mil (70%)64 m²R$ 740.000R$ 11.563/m²
- 30/08/2024CASA 9Residência · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (59%)96 m²R$ 940.000R$ 9.792/m²
- 20/12/2021CS 2Residência · construído em 196097 m²R$ 870.000R$ 8.969/m²
- 22/08/2018CASA 9Residência · construído em 1972SFH · R$ 564 mil (77%)96 m²R$ 737.130R$ 7.678/m²
- 22/08/2018CASA 9Residência · construído em 197296 m²R$ 4.886R$ 51/m²
- 29/11/2016CS 11Residência · construído em 1972111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
- 29/10/2014CS 8Residência · construído em 197296 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
- 25/04/2014CS 6Residência · construído em 197285 m²R$ 610.000R$ 7.176/m²
- 05/08/2011CS 7Residência · construído em 197285 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~11 unidades de 96 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 646 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.234/m² · 2 | R$ 7.234/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.225/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.865/m² · 2 | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.469/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.969/m² · 1 | R$ 8.969/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.792/m² · 1 | R$ 10.960/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.563/m² · 1 | R$ 11.563/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.234/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.969/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.160.513R$ 12.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Penaforte Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Apartamento | 47 | R$ 8.679/m² | R$ 354 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 32.559/m² | R$ 24,8 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 16 | R$ 5.050/m² | R$ 273 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 23 | R$ 5.822/m² | R$ 262 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 65 | R$ 3.521/m² | R$ 250 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 168 | R$ 7.237/m² | R$ 484 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.550/m² | R$ 686 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 13.806/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 648 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 38 | R$ 12.109/m² | R$ 383 mil |