Rua Doutor Fausto Ferraz, 150 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 421 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (421 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.427/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.682/m²
Financiadas—
- 19/04/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1967421 m²R$ 2.083.333R$ 4.949/m²
- 03/08/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971421 m²R$ 1.550.000R$ 3.682/m²
- 09/10/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1967421 m²R$ 1.550.000R$ 3.682/m²
- 09/05/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1967421 m²R$ 1.050.000R$ 2.494/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
578 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~8 unidades de 421 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.494/m² · 1 | R$ 2.494/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.152/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.045/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.744/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.880/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.988/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.713/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.135/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.602/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.949/m² · 1 | R$ 6.028/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.926/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.427/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.949/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 6,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 814.615R$ 4.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Fausto Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Outros | 1 | R$ 18.786/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 8.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 10.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 15 | R$ 3.760/m² | R$ 778 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 15 | R$ 7.025/m² | R$ 729 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 17 | R$ 4.239/m² | R$ 780 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 5 | R$ 6.168/m² | R$ 1 mi |
| Nº 145 | Terreno | 1 | R$ 19.440/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 26.095/m² | R$ 16 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 6.020/m² | R$ 911 mil |