Rua Cdssa de São Joaquim, 336 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.054/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.054/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 596 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.182/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.086/m²
Financiadas—
- 06/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 29/09/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1957123 m²R$ 510.000R$ 4.146/m²
- 20/12/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 455.000R$ 4.027/m²
- 06/07/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957113 m²R$ 160.000R$ 1.416/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
286 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~22 unidades de 113 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.416/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.785/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.646/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.330/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.442/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.088/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.246/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.416/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Calculadora
R$ 310.250R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cdssa de São Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 19 | R$ 5.315/m² | R$ 541 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 13 | R$ 4.095/m² | R$ 408 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 11 | R$ 4.719/m² | R$ 235 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 26 | R$ 5.061/m² | R$ 415 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 240 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 32 | R$ 4.250/m² | R$ 170 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 338 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 10.483/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 17 | R$ 4.590/m² | R$ 426 mil |