Rua Cdssa de São Joaquim, 335 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 39 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 22/12/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999319 m²R$ 2.319.960R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda111%
- Cessões de direitos889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 11% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 89% | R$ 494 mil |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cdssa de São Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 19 | R$ 5.315/m² | R$ 541 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 13 | R$ 4.095/m² | R$ 408 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 11 | R$ 4.719/m² | R$ 235 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 26 | R$ 5.061/m² | R$ 415 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 240 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 32 | R$ 4.250/m² | R$ 170 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 338 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 5.054/m² | R$ 596 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 17 | R$ 4.590/m² | R$ 426 mil |