Avenida Nove de Julho, 1341 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 433 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (433 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.941/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 8.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 1.570/m²
Financiadas—
- 29/08/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976433 m²R$ 680.000R$ 1.570/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 433 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.570/m² · 1 | R$ 1.168/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.021/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.317/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.025/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.213/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 279.226R$ 5.941/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1231 | Apartamento | 6 | R$ 3.345/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 177 mil |
| Nº 1249 | Apartamento | 6 | R$ 5.194/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 2 | R$ 3.864/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.029/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 6 | R$ 7.384/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1289 | Apartamento | 20 | R$ 4.685/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1391 | Apartamento | 3 | R$ 4.599/m² | R$ 307 mil |