Avenida Nove de Julho, 1270 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 24.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 24.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.661/m² – R$ 29.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 25/10/2018Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1982320 m²R$ 4.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
820 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 874 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2018 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 1.954.128R$ 10.856/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1217 | Apartamento | 3 | R$ 3.964/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 6 | R$ 3.345/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1246 | Loja | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 177 mil |
| Nº 1249 | Apartamento | 6 | R$ 5.194/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 2 | R$ 3.864/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1273 | Apartamento | 6 | R$ 7.384/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1289 | Apartamento | 20 | R$ 4.685/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1323 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1333 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 1341 | Loja | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 2,2 mi |