Alameda Rio Claro, 157 (Bela Vista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.139/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.139/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.330/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.760/m² – R$ 8.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.631/m²
Financiadas—
- 05/05/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972328 m²R$ 2.450.000R$ 7.470/m²
- 26/05/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1972328 m²R$ 2.300.000R$ 7.012/m²
- 25/10/2016APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972328 m²R$ 2.050.000R$ 6.250/m²
- 23/04/2015APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972328 m²R$ 1.000.000R$ 3.049/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
601 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mi
~19 unidades de 328 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 454 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.312/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.540/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.787/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.234/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.541/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.339/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.025/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.012/m² · 1 | R$ 6.913/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 6.637/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.470/m² · 1 | R$ 8.850/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.051/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.482/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.965/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.012/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.470/m² |
Calculadora
R$ 1.456.722R$ 8.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Rio Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 57.927/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 28 | Outros | 1 | R$ 32.739/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 39 | R$ 8.696/m² | R$ 1 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 8.208/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 3 | R$ 5.516/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 2 | R$ 7.793/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 190 | Outros | 2 | R$ 16.674/m² | R$ 292,9 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 13 | R$ 7.878/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 5 | R$ 8.650/m² | R$ 2,6 mi |