Alameda Ribeirao Preto, 410 (Bela Vista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.464/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.464/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 736 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.256/m²
Financiadas44%
- 13/08/2025AP 802Apartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 594 mil (86%)119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
- 17/12/2024AP 204Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 48.000R$ 615/m²
- 30/09/2024AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (12%)116 m²R$ 775.000R$ 6.681/m²
- 02/07/2024AP 902Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 628 mil (79%)119 m²R$ 800.000R$ 6.723/m²
- 19/06/2024AP 705Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (38%)78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
- 08/04/2024AP 706Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
- 26/09/2022AP 906Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 290 mil (60%)78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- 21/09/2022AP 1103Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
- 09/09/2021AP 705Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
- 24/06/2020AP 402Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 437 mil (79%)119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 23/05/2019AP 402Apartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 30/11/2018AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 730.000R$ 6.134/m²
- 14/11/2017AP 801Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 491 mil (65%)116 m²R$ 760.000R$ 6.552/m²
- 13/04/2017AP 704Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido78 m²R$ 200.000—
- 28/10/2016AP 805Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- 23/09/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 48.000R$ 615/m²
- 08/07/2013AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 20/05/2013AP 302Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 510.000R$ 6.538/m²
- 30/11/2012AP 904Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 88.000R$ 1.128/m²
- 29/02/2012AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 532.000R$ 4.586/m²
- 15/02/2012AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1996119 m²R$ 90.000R$ 756/m²
- 29/02/2012AP 901Apartamento em condomínio · construído em 1996116 m²R$ 10R$ 0/m²
- 06/07/2011AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 199678 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.053 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,5 mi
~104 unidades de 116 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 947 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 12 |
| 2012 | R$ 942/m² · 4 | R$ 3.522/m² · 22 |
| 2013 | R$ 4.551/m² · 2 | R$ 4.595/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 17 |
| 2015 | R$ 615/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2016 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 5.518/m² · 11 |
| 2018 | R$ 6.134/m² · 1 | R$ 4.796/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 5.610/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.622/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 6.086/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.897/m² · 2 | R$ 5.611/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.812/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 5 | R$ 6.479/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.798/m² · 1 | R$ 6.376/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 942/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.551/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 615/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.134/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.897/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2576%
- Execuções, leilões e retomadas39,1%
- Operações societárias13%
- Partilhas e divisões39,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 76% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 9,1% | R$ 784 mil |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 260 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 9,1% | R$ 346 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 238 mil |
Calculadora
R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 5.730/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 309 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.263/m² | R$ 100 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 438 | Apartamento | 16 | R$ 8.202/m² | R$ 1 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 7.158/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 492 | Outros | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 7 | R$ 6.588/m² | R$ 672 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 18 | R$ 8.275/m² | R$ 1,1 mi |