Rua Pde Antônio Tomas, 252 (Barra Funda)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 955 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.506/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 955 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.506/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 692 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 3.901/m²
Financiadas50%
- 19/06/20265AND APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 955.000R$ 7.579/m²
- 10/12/20255AND APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 24/06/2024A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (56%)126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
- 05/02/20249 A APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 16/03/2022A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 575.000R$ 4.563/m²
- 29/11/2019A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- 06/07/20182 AND APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 08/06/2016A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 332 mil (71%)96 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 21/06/2013A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 300 mil (63%)131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
- 16/03/2012A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970118 m²R$ 121.000R$ 1.025/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~46 unidades de 126 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.025/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.496/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.851/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.579/m² · 1 | R$ 5.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.025/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.579/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Comercial vertical17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 5,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |