Rua Pde Antônio Tomas, 201 (Barra Funda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.989/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.989/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 463 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 14/02/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (50%)75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 20/12/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (51%)75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
- 08/07/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 20/05/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197047 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
280 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~10 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.496/m² · 7 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |