Rua Pde Antônio Tomas, 114 (Barra Funda)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.387/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.387/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 652 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas29%
- 19/02/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 511 mil (74%)131 m²R$ 690.000R$ 5.267/m²
- 15/04/2024A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 01/11/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 25/08/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 315.000R$ 2.405/m²
- 02/02/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 168 mil (56%)131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
- 20/01/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 770.000R$ 5.878/m²
- 11/11/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- 22/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 122.500R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.252 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 131 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2013 | R$ 935/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.878/m² · 1 | R$ 5.496/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.347/m² · 2 | R$ 4.327/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.267/m² · 1 | R$ 5.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.878/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.267/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 522 mil |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |