Rua Pde Antônio Tomas, 235 (Barra Funda)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.641/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 761 mil
164 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 745 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.641/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 761 mil (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²
Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas57%
  1. 30/01/2026apartamento 2Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 745.000R$ 4.543/m²
  2. 13/12/2024A4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 608 mil (80%)164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
  3. 18/03/2024A3Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 670.000R$ 4.085/m²
  4. 07/03/2024APTO Nº 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 450 mil (69%)c/ vaga164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
  5. 18/01/2021ED ANA LUIZApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 632 mil (80%)164 m²R$ 790.000R$ 4.817/m²
  6. 24/04/2020A4Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 700.000R$ 4.268/m²
  7. 14/01/2019A1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 288 mil (57%)164 m²R$ 510.000R$ 3.110/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
314 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~8 unidades de 164 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 157 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 529 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.941/m² · 4
2013—R$ 3.607/m² · 4
2014—R$ 6.463/m² · 1
2015—R$ 3.218/m² · 1
2016—R$ 4.226/m² · 4
2018—R$ 4.517/m² · 2
2019R$ 3.110/m² · 1R$ 3.353/m² · 4
2020R$ 4.268/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2021R$ 4.817/m² · 1R$ 5.496/m² · 7
2022—R$ 4.327/m² · 6
2023—R$ 4.064/m² · 4
2024R$ 4.085/m² · 3R$ 5.000/m² · 15
2025—R$ 4.847/m² · 4
2026R$ 4.543/m² · 1R$ 5.267/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232019202020213 vendas20242026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 3.110/m²
20201 vendas · R$ 4.268/m²
20211 vendas · R$ 4.817/m²
20243 vendas · R$ 4.085/m²
20261 vendas · R$ 4.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado343%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Apartamento7R$ 5.387/m²R$ 652 mil
Nº 134Apartamento1R$ 5.441/m²R$ 849 mil
Nº 169Apartamento6R$ 5.272/m²R$ 489 mil
Nº 173Apartamento1R$ 5.175/m²R$ 450 mil
Nº 190Loja1R$ 5.974/m²R$ 2,2 mi
Nº 201Apartamento4R$ 6.989/m²R$ 463 mil
Nº 219Apartamento8R$ 6.185/m²R$ 614 mil
Nº 227Apartamento11R$ 6.247/m²R$ 408 mil
Nº 228Vaga de garagem15R$ 2.816/m²R$ 51 mil
Nº 252Apartamento9R$ 5.506/m²R$ 692 mil

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