Rua Pde Antônio Tomas, 219 (Barra Funda)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.185/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 614 mil
109 m² típicos
Última venda
mar/2022
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.185/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 614 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²
Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.785/m²
Financiadas—
  1. 10/03/2022AP 42 BX 11Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  2. 16/09/2021AP 71 BX 12Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga107 m²R$ 525.000R$ 4.907/m²
  3. 29/07/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 405 mil (79%)82 m²R$ 511.000R$ 6.232/m²
  4. 17/03/2020AP 61 BX 8Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
  5. 30/07/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 304 mil (80%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
  6. 22/11/2012AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga122 m²R$ 170.000R$ 1.393/m²
  7. 06/06/2012AP 11 BX 16Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 290 mil (83%)c/ vaga111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  8. 04/01/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 185 mil (83%)82 m²R$ 223.780R$ 2.729/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~16 unidades de 109 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 215 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.729/m² · 3R$ 2.941/m² · 4
2013R$ 4.634/m² · 1R$ 3.607/m² · 4
2014—R$ 6.463/m² · 1
2015—R$ 3.218/m² · 1
2016—R$ 4.226/m² · 4
2018—R$ 4.517/m² · 2
2019—R$ 3.353/m² · 4
2020R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2021R$ 5.569/m² · 2R$ 5.496/m² · 7
2022R$ 4.091/m² · 1R$ 4.327/m² · 6
2023—R$ 4.064/m² · 4
2024—R$ 5.000/m² · 15
2025—R$ 4.847/m² · 4
2026—R$ 5.267/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122013202020212022
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.729/m²
20131 vendas · R$ 4.634/m²
20201 vendas · R$ 3.478/m²
20212 vendas · R$ 5.569/m²
20221 vendas · R$ 4.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 511 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Apartamento7R$ 5.387/m²R$ 652 mil
Nº 134Apartamento1R$ 5.441/m²R$ 849 mil
Nº 169Apartamento6R$ 5.272/m²R$ 489 mil
Nº 173Apartamento1R$ 5.175/m²R$ 450 mil
Nº 190Loja1R$ 5.974/m²R$ 2,2 mi
Nº 201Apartamento4R$ 6.989/m²R$ 463 mil
Nº 227Apartamento11R$ 6.247/m²R$ 408 mil
Nº 228Vaga de garagem15R$ 2.816/m²R$ 51 mil
Nº 235Apartamento7R$ 4.641/m²R$ 761 mil
Nº 252Apartamento9R$ 5.506/m²R$ 692 mil

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