Rua Pde Antônio Tomas, 227 (Barra Funda)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.247/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.247/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 408 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.262/m²
Financiadas11%
- 07/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 490 mil (82%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 23/08/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 442.000R$ 5.262/m²
- 11/06/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197350 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
- 22/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- 14/02/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197341 m²R$ 217.611R$ 5.308/m²
- 08/02/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 31/08/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 30/09/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
- 18/12/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197350 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 11/03/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 55 mil (21%)41 m²R$ 265.000R$ 6.463/m²
- 15/02/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido50 m²R$ 90.000—
- 26/10/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
568 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~54 unidades de 68 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.496/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.308/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.463/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Execuções, leilões e retomadas28%
- Partilhas e divisões28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 706 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8% | R$ 5.144 |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |