Rua Pde Antônio Tomas, 228 (Barra Funda)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.816/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.816/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 51 mil (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.464/m²Unidade típica
R$ 61 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.149/m²
Financiadas8%
- 15/12/2025VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- 24/01/2025VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 01/11/2023BOX VIIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196317 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 06/06/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 25/08/2022BOX VIIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196317 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 02/02/2022VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 1R$ 0/m²
- 11/06/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 20/01/2021BOX XGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196317 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
- 29/06/2018BOX IIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196317 m²R$ 10.000R$ 588/m²
- 20/09/2016VAGA INDETGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1963SFH · R$ 21 mil (49%)18 m²R$ 42.700R$ 2.372/m²
- 01/07/2016VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 12/01/2016VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 06/08/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 145.003R$ 8.056/m²
- 06/08/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 18.009R$ 1.001/m²
- 22/04/2013AP 81Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 14/02/2013VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196318 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.252 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 762 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.528/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | R$ 588/m² · 1 | R$ 588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.716/m² · 2 | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.176/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 61.654R$ 3.425/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |