Rua Pde Antônio Tomas (Barra Funda)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Pde Antônio Tomas, na Barra Funda, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.543/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 228, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.543/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 35 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 595 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.543/m²5 vendas · mediana R$ 690 mil (131 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
Financiadas39%
- 19/06/2026Rua Pde Antônio Tomas, 2525AND APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970126 m²R$ 955.000R$ 7.579/m²
- 19/02/2026Rua Pde Antônio Tomas, 114AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 511 mil (74%)131 m²R$ 690.000R$ 5.267/m²
- 30/01/2026Rua Pde Antônio Tomas, 235apartamento 2Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 745.000R$ 4.543/m²
- 10/12/2025Rua Pde Antônio Tomas, 2525AND APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 15/12/2025Rua Pde Antônio Tomas, 228APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 234 mil (63%)131 m²R$ 370.000R$ 2.824/m²
- 07/08/2025Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 490 mil (82%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
- 24/01/2025Rua Pde Antônio Tomas, 228APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
- 13/12/2024Rua Pde Antônio Tomas, 235A4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 608 mil (80%)164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
- 20/09/2024Rua Pde Antônio Tomas, 169APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- 23/08/2024Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 442.000R$ 5.262/m²
- 29/07/2024Rua Pde Antônio Tomas, 169APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 296 mil (62%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 24/06/2024Rua Pde Antônio Tomas, 252A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (56%)126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
- 25/06/2024Rua Pde Antônio Tomas, 169APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 247 mil (62%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 11/06/2024Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197350 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
- 22/05/2024Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- 15/04/2024Rua Pde Antônio Tomas, 114A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 18/03/2024Rua Pde Antônio Tomas, 235A3Apartamento em condomínio · construído em 1974164 m²R$ 670.000R$ 4.085/m²
- 07/03/2024Rua Pde Antônio Tomas, 235APTO Nº 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 450 mil (69%)c/ vaga164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
- 26/03/2024Rua Pde Antônio Tomas, 169APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 05/02/2024Rua Pde Antônio Tomas, 2529 A APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 350 mil (78%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 14/02/2024Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197341 m²R$ 217.611R$ 5.308/m²
- 08/02/2024Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 01/11/2023Rua Pde Antônio Tomas, 114APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1963131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 31/08/2023Rua Pde Antônio Tomas, 227AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197384 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 11/08/2023Rua Pde Antônio Tomas, 169APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1985110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
19 de 98 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra Funda |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 258 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 4 | R$ 2.444/m² · 531 |
| 2013 | R$ 3.607/m² · 4 | R$ 3.069/m² · 677 |
| 2014 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 572 |
| 2015 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 477 |
| 2016 | R$ 4.226/m² · 4 | R$ 4.167/m² · 386 |
| 2017 | — | R$ 4.749/m² · 575 |
| 2018 | R$ 4.517/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 661 |
| 2019 | R$ 3.353/m² · 4 | R$ 4.850/m² · 831 |
| 2020 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 4.814/m² · 778 |
| 2021 | R$ 5.496/m² · 7 | R$ 5.305/m² · 1010 |
| 2022 | R$ 4.327/m² · 6 | R$ 5.389/m² · 599 |
| 2023 | R$ 4.064/m² · 4 | R$ 5.479/m² · 531 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 15 | R$ 6.152/m² · 727 |
| 2025 | R$ 4.847/m² · 4 | R$ 6.120/m² · 787 |
| 2026 | R$ 5.267/m² · 3 | R$ 6.340/m² · 539 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.463/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.226/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.517/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.496/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.267/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.232/m² – R$ 3.439/m² | 0 |
| R$ 3.439/m² – R$ 3.647/m² | 0 |
| R$ 3.647/m² – R$ 3.855/m² | 2 |
| R$ 3.855/m² – R$ 4.063/m² | 3 |
| R$ 4.063/m² – R$ 4.271/m² | 2 |
| R$ 4.271/m² – R$ 4.478/m² | 1 |
| R$ 4.478/m² – R$ 4.686/m² | 2 |
| R$ 4.686/m² – R$ 4.894/m² | 0 |
| R$ 4.894/m² – R$ 5.102/m² | 1 |
| R$ 5.102/m² – R$ 5.309/m² | 4 |
| R$ 5.309/m² – R$ 5.517/m² | 1 |
| R$ 5.517/m² – R$ 5.725/m² | 1 |
| R$ 5.725/m² – R$ 5.933/m² | 1 |
| R$ 5.933/m² – R$ 6.141/m² | 1 |
| R$ 6.141/m² – R$ 6.348/m² | 1 |
| R$ 6.348/m² – R$ 6.556/m² | 0 |
| R$ 6.556/m² – R$ 6.764/m² | 0 |
| R$ 6.764/m² – R$ 6.972/m² | 0 |
| R$ 6.972/m² – R$ 7.180/m² | 1 |
| R$ 7.180/m² – R$ 7.387/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693734%
- Anos 706862%
- Anos 8032,8%
- 2000–200910,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 37 | 34% | R$ 9,6 mi |
| Anos 70 | 68 | 62% | R$ 23,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 2,8% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 106 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1924%
- Sem financiamento informado5976%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 24% | R$ 9,8 mi |
| Sem financiamento informado | 59 | 76% | R$ 19,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9890%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas43,7%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 98 | 90% | R$ 33,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 143 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,7% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 5.144 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,7% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10798%
- Comercial vertical10,9%
- Comercial horizontal10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 107 | 98% | R$ 34 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,9% | R$ 480 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 0,9% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 6 | R$ 5.272/m² | R$ 489 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Antônio Tomas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Antônio Tomas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Antônio Tomas é de R$ 4.543/m², 28% abaixo da mediana da Barra Funda (R$ 6.340/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Antônio Tomas?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Pde Antônio Tomas vale cerca de R$ 595 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Antônio Tomas?
É o nº 228, com 15 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Antônio Tomas?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Pde Antônio Tomas, na Barra Funda, desde 2011, das quais 35 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.