Rua Pde Antônio Tomas, 169 (Barra Funda)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.272/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.272/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 489 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.057/m²
Financiadas40%
- 20/09/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- 29/07/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 296 mil (62%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 25/06/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 247 mil (62%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 26/03/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 11/08/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1985110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 28/01/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 306 mil (90%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~7 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.496/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.327/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.682/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.847/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.682/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 595.091R$ 4.543/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Tomas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 7 | R$ 5.387/m² | R$ 652 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 849 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 450 mil |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 4 | R$ 6.989/m² | R$ 463 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 8 | R$ 6.185/m² | R$ 614 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 6.247/m² | R$ 408 mil |
| Nº 228 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.816/m² | R$ 51 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 4.641/m² | R$ 761 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 9 | R$ 5.506/m² | R$ 692 mil |