Rua Lincoln Albuquerque, 325 (Barra Funda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1931, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.845/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.810/m²
Financiadas—
- 17/10/2014CasaResidência · construído em 1931161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
- 28/11/2012CasaResidência · construído em 1931161 m²R$ 748.800R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1931
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
Calculadora
R$ 701.428R$ 5.845/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lincoln Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Apartamento | 26 | R$ 9.820/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 2 | R$ 4.438/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 10 | R$ 4.910/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 17 | R$ 7.032/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.705/m² | R$ 104 mil |
| Nº 259 | Sala | 50 | R$ 5.000/m² | R$ 510 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 34 | R$ 8.141/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 16 | R$ 7.880/m² | R$ 3 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.147/m² | R$ 1,2 mi |