Rua Doutor Cândido Espinheira, 812 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (prédio inteiro, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 780 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.939/m²
Financiadas—
- 01/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976198 m²R$ 780.000R$ 3.939/m²
- 26/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197621,88% transferido198 m²R$ 216.312—
- 09/09/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197650% transferido198 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Cândido Espinheira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Apartamento | 9 | R$ 5.546/m² | R$ 688 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 6 | R$ 4.672/m² | R$ 551 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 3 | R$ 5.939/m² | R$ 825 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 17 | R$ 7.672/m² | R$ 737 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 30 | R$ 9.558/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 761 | Terreno | 2 | R$ 6.875/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 786 | Loja | 1 | R$ 14.170/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 5 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 830 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.523/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 831 | Apartamento | 13 | R$ 6.392/m² | R$ 735 mil |