Avenida Francisco Matarazzo, 194 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 218 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.849/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.505/m² – R$ 7.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas—
- 14/12/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~10 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.574/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.328/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.521/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 4.316/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.623/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.281/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.619/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 4.965/m² · 30 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.620/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 5.063/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.787/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.223/m² · 23 |
Calculadora
R$ 485.468R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 43 | R$ 5.557/m² | R$ 204 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 21 | R$ 5.589/m² | R$ 464 mil |
| Nº 175 | Sala | 7 | R$ 2.677/m² | R$ 597 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 3.991/m² | R$ 548 mil |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.343/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 229 | Sala | 49 | R$ 2.902/m² | R$ 174 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 26 | R$ 4.500/m² | R$ 385 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 32 | R$ 5.638/m² | R$ 361 mil |