Rua Pde Vitor Mariano, 113 (Artur Alvim)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.481/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.481/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 261 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.589/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 5.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas23%
- 26/12/2023AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (36%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- 12/09/2023AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 25/04/2023AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 17/06/2021AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 26/11/2020AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 15/05/2019AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 81.373R$ 1.379/m²
- 18/03/2019AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198025% transferido49 m²R$ 10.489—
- 18/03/2019AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198025% transferido49 m²R$ 4—
- 03/07/2018AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (70%)59 m²R$ 188.000R$ 3.186/m²
- 02/08/2017AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 126.000R$ 2.571/m²
- 19/07/2017AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 118.000R$ 2.000/m²
- 25/05/2016AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 19/11/2015AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 114 mil (60%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 06/03/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 57.942R$ 1.182/m²
- 18/02/2013AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (90%)49 m²R$ 149.000R$ 3.041/m²
- 07/12/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 133 mil (90%)49 m²R$ 148.000R$ 3.020/m²
- 19/06/2012AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (83%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 08/05/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (61%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 03/06/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198049 m²R$ 68.000R$ 1.388/m²
- 07/01/2011AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198059 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.936 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~41 unidades de 59 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 749 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.114/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 13 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.729/m² · 3 | R$ 4.139/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.693/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 598 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 243.191R$ 4.589/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Vitor Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 10 | R$ 4.605/m² | R$ 288 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 7 | R$ 5.462/m² | R$ 291 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 11 | R$ 4.000/m² | R$ 236 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 12 | R$ 5.490/m² | R$ 290 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 15 | R$ 4.774/m² | R$ 246 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 8 | R$ 4.078/m² | R$ 248 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 11 | R$ 5.472/m² | R$ 280 mil |