Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 496 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,8 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 22.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.731/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.323/m² – R$ 13.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 14.000/m²
Financiadas—
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 1971184 m²R$ 2.576.001R$ 14.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2019 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 13.477/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 29.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.434/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 2.062.986R$ 9.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 461 | Casa | 3 | R$ 11.113/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 67 | R$ 8.333/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 7.930/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 19.426/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 19.426/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 21.677/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 491 | Apartamento | 4 | R$ 7.618/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 29 | R$ 8.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 29 | R$ 11.479/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 17 | R$ 6.293/m² | R$ 1,1 mi |