Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 461 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.113/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.113/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.731/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.323/m² – R$ 13.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.241/m²
Financiadas—
- 14/01/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 1 mi (52%)212 m²R$ 2.000.000R$ 9.434/m²
- 09/05/2014CasaResidência · construído em 1980212 m²R$ 1.535.000R$ 7.241/m²
- 19/09/2011CasaResidência · construído em 1980212 m²R$ 890.000R$ 4.198/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.477/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 29.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.038/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 9.434/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
Calculadora
R$ 2.062.986R$ 9.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Apartamento | 10 | R$ 4.263/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 28.169/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 67 | R$ 8.333/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 15 | R$ 7.930/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 19.426/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 19.426/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 21.677/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 491 | Apartamento | 4 | R$ 7.618/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 29 | R$ 8.214/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 22.120/m² | R$ 4,1 mi |