Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 511 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.479/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,2 mi
387 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.479/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 4,2 mi (387 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.800/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.054/m² – R$ 9.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 4.910/m²
Financiadas0%
  1. 17/10/2024AP 121 DEP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 3.800.000R$ 9.819/m²
  2. 29/08/2024AP 171 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 4.050.000R$ 10.465/m²
  3. 09/04/2024AP 61 DEP 18Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga366 m²R$ 3.700.000R$ 10.109/m²
  4. 14/04/2021AP 52 DEP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 3.050.000R$ 8.425/m²
  5. 17/02/2020AP 91 DEP 40Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 3.150.000R$ 8.702/m²
  6. 12/11/2019AP 51 DEP 24Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 2.700.000R$ 7.459/m²
  7. 19/07/2019AP 121 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 2.450.000R$ 6.331/m²
  8. 29/10/2018AP 171 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 3.050.000R$ 7.881/m²
  9. 02/03/2018AP 21 DEP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 2.980.000R$ 8.232/m²
  10. 19/12/2017AP 32 DEP 15Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 2.150.000R$ 5.939/m²
  11. 09/06/2017AP22 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 1.500.000R$ 4.144/m²
  12. 03/04/2017AP 141 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 2.600.000R$ 6.718/m²
  13. 22/03/2017AP 52 DEP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 2.000.000R$ 5.525/m²
  14. 03/10/2016AP 132 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 2.625.000R$ 6.783/m²
  15. 12/11/2014AP 181 DEP 5Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 1.900.000R$ 4.910/m²
  16. 30/09/2014AP 91 DEP 40Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 648.049R$ 1.790/m²
  17. 16/08/2013AP 111 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 701.590R$ 1.813/m²
  18. 28/06/2013AP 31 DEP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 618.635R$ 1.709/m²
  19. 10/05/2013AP 131 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 2.470.000R$ 6.382/m²
  20. 08/02/2012AP 102 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 780.976R$ 2.018/m²
  21. 08/02/2012AP 112 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 780.976R$ 2.018/m²
  22. 02/07/2011APTO 122 DEPApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 696.000R$ 1.798/m²
  23. 06/07/2011APTO 51 DEPApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga362 m²R$ 604.800R$ 1.671/m²
  24. 30/06/2011AP 171 DEP 4Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga387 m²R$ 1.760.000R$ 4.548/m²
  25. 23/05/2011AP 62 DEP 19Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga366 m²R$ 663.779R$ 1.814/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.201 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 43 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.794/m² · 8R$ 1.805/m² · 14
2012R$ 2.018/m² · 2R$ 3.784/m² · 5
2013R$ 1.813/m² · 3R$ 4.301/m² · 9
2014R$ 3.350/m² · 2R$ 4.559/m² · 9
2015—R$ 3.613/m² · 6
2016R$ 6.783/m² · 1R$ 5.847/m² · 2
2017R$ 5.732/m² · 4R$ 5.056/m² · 8
2018R$ 8.057/m² · 2R$ 4.741/m² · 7
2019R$ 6.895/m² · 2R$ 6.319/m² · 4
2020R$ 8.702/m² · 1R$ 5.484/m² · 6
2021R$ 8.425/m² · 1R$ 5.952/m² · 9
2022—R$ 5.310/m² · 6
2023—R$ 6.610/m² · 6
2024R$ 10.109/m² · 3R$ 7.729/m² · 50
2025—R$ 7.678/m² · 33
2026—R$ 7.930/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120132016201820202024
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.794/m²
20122 vendas · R$ 2.018/m²
20133 vendas · R$ 1.813/m²
20142 vendas · R$ 3.350/m²
20161 vendas · R$ 6.783/m²
20174 vendas · R$ 5.732/m²
20182 vendas · R$ 8.057/m²
20192 vendas · R$ 6.895/m²
20201 vendas · R$ 8.702/m²
20211 vendas · R$ 8.425/m²
20243 vendas · R$ 10.109/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3079%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos616%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3079%R$ 53,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 1,7 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 868 mil
Dação, permuta e outros onerosos616%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.738.619R$ 7.796/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 471Apartamento15R$ 7.930/m²R$ 1,8 mi
Nº 478Casa1R$ 19.426/m²R$ 3,6 mi
Nº 484Casa1R$ 19.426/m²R$ 3,6 mi
Nº 488Casa1R$ 21.677/m²R$ 3,6 mi
Nº 491Apartamento4R$ 7.618/m²R$ 3,1 mi
Nº 494Apartamento29R$ 8.214/m²R$ 1,1 mi
Nº 496Casa1R$ 22.120/m²R$ 4,1 mi
Nº 531Apartamento17R$ 6.293/m²R$ 1,1 mi
Nº 534Casa1R$ 40.257/m²R$ 9,4 mi
Nº 540Casa1R$ 35.659/m²R$ 12,1 mi

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