Rua Ourania, 190 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.343/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
360 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.343/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,9 mi (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.763/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 9.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.813/m²
Financiadas0%
  1. 01/09/2025AP 81 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga360 m²R$ 2.500.000R$ 6.944/m²
  2. 17/09/2024AP 111 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga360 m²R$ 3.100.000R$ 8.611/m²
  3. 02/12/2022AP 61 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga328 m²R$ 2.450.000R$ 7.470/m²
  4. 19/11/2021AP 51 E 3BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga360 m²R$ 1.550.000R$ 4.306/m²
  5. 24/08/2021AP 101 E 2 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga328 m²R$ 1.900.000R$ 5.793/m²
  6. 15/06/2021AP 161 E 3 BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga360 m²R$ 2.100.000R$ 5.833/m²
  7. 09/04/2019AP 31 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1986328 m²R$ 1.750.000R$ 5.335/m²
  8. 30/11/2017AP 111 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1986360 m²R$ 2.300.000R$ 6.389/m²
  9. 04/06/2014AP 61 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1986328 m²R$ 1.865.000R$ 5.686/m²
  10. 27/01/2011AP 91 E 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1986360 m²R$ 1.020.000R$ 2.833/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
832 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~9 unidades de 360 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 245 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.833/m² · 1R$ 3.222/m² · 20
2012—R$ 2.723/m² · 14
2013—R$ 5.200/m² · 15
2014R$ 5.686/m² · 1R$ 4.574/m² · 13
2015—R$ 5.807/m² · 4
2016—R$ 3.900/m² · 3
2017R$ 6.389/m² · 1R$ 5.521/m² · 12
2018—R$ 5.319/m² · 3
2019R$ 5.335/m² · 1R$ 5.763/m² · 13
2020—R$ 6.244/m² · 7
2021R$ 5.793/m² · 3R$ 6.548/m² · 9
2022R$ 7.470/m² · 1R$ 7.637/m² · 8
2023—R$ 7.055/m² · 10
2024R$ 8.611/m² · 1R$ 7.816/m² · 13
2025R$ 6.944/m² · 1R$ 7.828/m² · 18
2026—R$ 8.763/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120173 vendas202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.833/m²
20141 vendas · R$ 5.686/m²
20171 vendas · R$ 6.389/m²
20191 vendas · R$ 5.335/m²
20213 vendas · R$ 5.793/m²
20221 vendas · R$ 7.470/m²
20241 vendas · R$ 8.611/m²
20251 vendas · R$ 6.944/m²

Calculadora

R$ 1.130.365R$ 8.763/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ourania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento54R$ 8.800/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Apartamento4R$ 6.623/m²R$ 2,7 mi
Nº 115Apartamento30R$ 9.431/m²R$ 1,2 mi
Nº 120Apartamento15R$ 6.580/m²R$ 1,1 mi
Nº 193Loja1R$ 41.493/m²R$ 5,4 mi
Nº 225Apartamento9R$ 7.928/m²R$ 4,1 mi
Nº 231Apartamento2R$ 15.302/m²R$ 11,5 mi
Nº 240Apartamento12R$ 7.965/m²R$ 3,7 mi
Nº 288Casa1R$ 10.898/m²R$ 1,3 mi
Nº 291Casa1R$ 6.528/m²R$ 1,6 mi

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