Rua Ourania, 101 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.623/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.623/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.763/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 9.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.591/m²
Financiadas—
- 04/09/2024AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga403 m²R$ 3.150.000R$ 7.816/m²
- 21/08/2020AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga403 m²R$ 1.880.000R$ 4.665/m²
- 19/08/2019AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga403 m²R$ 1.820.000R$ 4.516/m²
- 16/03/2016AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199166,67% transferidoc/ vaga403 m²R$ 1.650.000—
- 02/05/2014AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199166,66% transferidoc/ vaga403 m²R$ 2.100.000—
- 15/10/2012AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga403 m²R$ 1.000.000R$ 2.481/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~16 unidades de 403 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.222/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.807/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.521/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.665/m² · 1 | R$ 6.244/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.548/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.637/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 7.055/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.816/m² · 1 | R$ 7.816/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.828/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 8.763/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.665/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.816/m² |
Calculadora
R$ 1.130.365R$ 8.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 14.990/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 26 | R$ 8.271/m² | R$ 777 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 10.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 54 | R$ 8.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 30 | R$ 9.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 15 | R$ 6.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 8.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 41.493/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 9 | R$ 7.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.302/m² | R$ 11,5 mi |