Rua Ourania, 240 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.965/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 470 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.965/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,7 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.763/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 9.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 4.628/m²
Financiadas0%
- 20/10/2025AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 3.180.000R$ 6.766/m²
- 20/06/2023AP 171 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 4.470.000R$ 9.511/m²
- 28/06/2021AP 51 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 3.200.000R$ 6.809/m²
- 24/05/2018AP 161 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 2.500.000R$ 5.319/m²
- 24/05/2017AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 2.558.000R$ 5.443/m²
- 03/10/2014AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 2.200.000R$ 4.681/m²
- 27/03/2014AP 91 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 2.150.000R$ 4.574/m²
- 08/10/2012AP 201 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga767 m²R$ 1.450.000R$ 1.890/m²
- 28/12/2011AP 101 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 1.780.000R$ 3.787/m²
- 31/10/2011AP 21 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 1.500.000R$ 3.191/m²
- 15/06/2011AP 41 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 1.525.000R$ 3.245/m²
- 17/02/2011AP 11 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga470 m²R$ 1.320.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.281 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mi
~31 unidades de 470 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 872 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.218/m² · 4 | R$ 3.222/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.890/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.628/m² · 2 | R$ 4.574/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.807/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.244/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.637/m² · 8 |
| 2023 | R$ 9.511/m² · 1 | R$ 7.055/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.816/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.766/m² · 1 | R$ 7.828/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 8.763/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.511/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.766/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 27,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.130.365R$ 8.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 30 | R$ 9.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 15 | R$ 6.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 8.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 41.493/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 9 | R$ 7.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.302/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 10.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 14.456/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 11.834/m² | R$ 1 mi |