Rua Ourania, 115 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.431/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.431/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,2 mi (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.763/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 9.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 7.520/m²
Financiadas23%
- 26/05/2026AP 15 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.436.000R$ 9.703/m²
- 03/11/2025AP 46 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 1.160.000R$ 9.431/m²
- 04/11/2025AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 975.000R$ 7.927/m²
- 01/07/2025AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.200.000R$ 8.108/m²
- 26/12/2024AP 45 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.190.000R$ 8.041/m²
- 10/07/2024AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.290.000R$ 8.716/m²
- 04/07/2024AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 727 mil (57%)c/ vaga148 m²R$ 1.280.000R$ 8.649/m²
- 22/05/2024AP 35 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 740 mil (59%)c/ vaga148 m²R$ 1.250.000R$ 8.446/m²
- 10/04/2024AP 35 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 664.446R$ 4.490/m²
- 17/01/2024AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 920.000R$ 7.480/m²
- 05/12/2023AP 63 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 815.000R$ 6.626/m²
- 19/12/2022AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 960.000R$ 7.805/m²
- 18/10/2022AP 26 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
- 17/10/2022AP 46 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 873 mil (90%)c/ vaga123 m²R$ 970.000R$ 7.886/m²
- 19/10/2021AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.060.000R$ 7.162/m²
- 31/05/2021AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.260.000R$ 8.514/m²
- 18/02/2021AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga445 m²R$ 2.914.000R$ 6.548/m²
- 03/12/2020AP 34 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 925.000R$ 6.250/m²
- 28/10/2020AP 75 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 700 mil (61%)c/ vaga148 m²R$ 1.150.000R$ 7.770/m²
- 27/03/2020AP 46 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 940.000R$ 7.642/m²
- 27/01/2020AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (37%)c/ vaga123 m²R$ 768.000R$ 6.244/m²
- 27/12/2019AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 696.549R$ 4.706/m²
- 31/10/2019AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga123 m²R$ 546.920R$ 4.447/m²
- 13/06/2019AP 46 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 763 mil (82%)c/ vaga123 m²R$ 930.000R$ 7.561/m²
- 14/05/2019AP 65 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga148 m²R$ 1.050.000R$ 7.095/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.520 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~11 unidades de 123 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 727 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.222/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.723/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.807/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.772/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.843/m² · 2 | R$ 5.521/m² · 12 |
| 2018 | R$ 5.742/m² · 2 | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.901/m² · 4 | R$ 5.763/m² · 13 |
| 2020 | R$ 6.946/m² · 4 | R$ 6.244/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.162/m² · 3 | R$ 6.548/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.886/m² · 3 | R$ 7.637/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.626/m² · 1 | R$ 7.055/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.243/m² · 6 | R$ 7.816/m² · 13 |
| 2025 | R$ 8.108/m² · 3 | R$ 7.828/m² · 18 |
| 2026 | R$ 9.703/m² · 1 | R$ 8.763/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.772/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.843/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.742/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.901/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.946/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.162/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.886/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.626/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 8.243/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.108/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.703/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 77% | R$ 23,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Cessões de direitos38,3%
- Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 31 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,3% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,3% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.130.365R$ 8.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 14.990/m² | R$ 1 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 26 | R$ 8.271/m² | R$ 777 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 9 | R$ 10.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 54 | R$ 8.800/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 6.623/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 15 | R$ 6.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 8.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 41.493/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 9 | R$ 7.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.302/m² | R$ 11,5 mi |