Rua Ourania, 231 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 10,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.302/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,5 mi
- 739 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 10,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.302/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,5 mi (739 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.763/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 9.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 12.733/m²
Financiadas—
- 30/06/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2021920 m²R$ 12.458.478R$ 13.542/m²
- 17/03/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2021557 m²R$ 6.642.238R$ 11.925/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.422 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~3 unidades de 739 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 914 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.222/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.723/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.574/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.807/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.521/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.244/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.548/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.637/m² · 8 |
| 2023 | R$ 12.733/m² · 2 | R$ 7.055/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.816/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.828/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 8.763/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 31,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 24,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 43,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 12 mi |
Calculadora
R$ 1.130.365R$ 8.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 30 | R$ 9.431/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 15 | R$ 6.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 8.343/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 41.493/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 9 | R$ 7.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 12 | R$ 7.965/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 10.898/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 14.456/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 11.834/m² | R$ 1 mi |