Rua Dardanelos, 462 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,8 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 9.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.021/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.698/m²
Financiadas—
- 15/07/2022ap. 11Residência · construído em 1970265 m²R$ 1.750.000R$ 6.604/m²
- 08/08/2019CasaResidência · construído em 1970265 m²R$ 1.800.000R$ 6.792/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.794/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 6.846/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Calculadora
R$ 1.219.264R$ 8.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dardanelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 829 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 23 | R$ 7.705/m² | R$ 2 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 15 | R$ 6.007/m² | R$ 442 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 10 | R$ 6.224/m² | R$ 442 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 17.111/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 15.812/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 66 | R$ 4.288/m² | R$ 125 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 13.305/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 14 | R$ 9.456/m² | R$ 1,8 mi |