Rua Dardanelos, 243 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.430/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.430/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 24/01/2012E 245Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 29/08/2011E 245Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.337/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dardanelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 886 mil |
| Nº 108 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.693/m² | R$ 89 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 5.456/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 624 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 8.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 544 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 5 | R$ 5.155/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 829 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 23 | R$ 7.705/m² | R$ 2 mi |