Rua Dardanelos, 369 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.021/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.794/m²
Financiadas—
- 14/10/2021C 2Residência · construído em 1964SFH · R$ 370 mil (60%)107 m²R$ 620.000R$ 5.794/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.211/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.794/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.846/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.219.264R$ 8.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dardanelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 23 | R$ 7.705/m² | R$ 2 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 15 | R$ 6.007/m² | R$ 442 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 10 | R$ 6.224/m² | R$ 442 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 9.512/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 17.111/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 15.812/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 481 | Vaga de garagem | 66 | R$ 4.288/m² | R$ 125 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 13.305/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 14 | R$ 9.456/m² | R$ 1,8 mi |