Avenida Arruda Botelho, 168 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.514/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 635 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.514/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 7,3 mi (635 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.800/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.735/m² – R$ 9.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 9.875/m²
Financiadas0%
- 30/04/2025AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018625 m²R$ 10.400.000R$ 16.640/m²
- 19/08/2022AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018473 m²R$ 5.600.000R$ 11.839/m²
- 13/04/2021AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018625 m²R$ 4.212.000R$ 6.739/m²
- 08/03/2021AP 1 BL BApartamento em condomínio · construído em 2018760 m²R$ 4.437.000R$ 5.838/m²
- 03/12/2020AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018647 m²R$ 5.907.977R$ 9.131/m²
- 19/06/2020AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018430 m²R$ 5.251.252R$ 12.212/m²
- 13/02/2020AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 2018473 m²R$ 4.932.558R$ 10.428/m²
- 14/02/2020AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferido473 m²R$ 326.060—
- 28/01/2020AP 1 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018850 m²R$ 7.157.000R$ 8.420/m²
- 16/12/2019AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2018644 m²R$ 6.200.000R$ 9.627/m²
- 31/10/2019AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 2018430 m²R$ 4.526.075R$ 10.526/m²
- 06/09/2019AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2018647 m²R$ 6.550.000R$ 10.124/m²
- 06/09/2019AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 2018647 m²R$ 4.819.901R$ 7.450/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.502 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~2 unidades de 635 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 751 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.025/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.689/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.722/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.301/m² · 8 |
| 2019 | R$ 9.875/m² · 4 | R$ 7.467/m² · 8 |
| 2020 | R$ 9.780/m² · 4 | R$ 5.695/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.289/m² · 2 | R$ 6.739/m² · 9 |
| 2022 | R$ 11.839/m² · 1 | R$ 6.814/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.686/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.627/m² · 12 |
| 2025 | R$ 16.640/m² · 1 | R$ 8.528/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 9.875/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 9.780/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.839/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.640/m² |
Calculadora
R$ 2.350.032R$ 8.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Arruda Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 8.519/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 17 | R$ 11.695/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 15 | R$ 7.319/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 15 | R$ 7.472/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 8 | R$ 12.724/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 17 | R$ 9.075/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 19.660/m² | R$ 9 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 15.751/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 570 | Vaga de garagem | 27 | R$ 5.121/m² | R$ 231 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 3,2 mi |