Avenida Arruda Botelho, 466 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 13,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.724/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 13,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.724/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,2 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.800/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.735/m² – R$ 9.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 13,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 8.230/m²
Financiadas0%
- 24/06/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982707 m²R$ 13.500.000R$ 19.095/m²
- 15/01/2024AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 4.650.000R$ 11.510/m²
- 24/06/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 4.200.000R$ 10.396/m²
- 16/01/2020AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 3.350.000R$ 8.292/m²
- 06/04/2017AP 09Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 3.300.000R$ 8.168/m²
- 24/11/2016AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 3.250.000R$ 8.045/m²
- 01/08/2013AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1982404 m²R$ 2.700.000R$ 6.683/m²
- 21/01/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982707 m²R$ 3.200.000R$ 4.526/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.832 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,5 mi
~12 unidades de 404 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.788/m² · 10 |
| 2013 | R$ 6.683/m² · 1 | R$ 5.025/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.367/m² · 3 |
| 2016 | R$ 8.045/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.168/m² · 1 | R$ 5.722/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.301/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.467/m² · 8 |
| 2020 | R$ 8.292/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 13 |
| 2021 | R$ 10.396/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.814/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.686/m² · 7 |
| 2024 | R$ 15.302/m² · 2 | R$ 7.627/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 8.528/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.794/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.683/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.045/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.168/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.396/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.302/m² |
Calculadora
R$ 2.350.032R$ 8.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Arruda Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 9 | R$ 8.519/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 17 | R$ 11.695/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 15 | R$ 7.319/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 15 | R$ 7.472/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 17 | R$ 9.075/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 19.660/m² | R$ 9 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 15.751/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 570 | Vaga de garagem | 27 | R$ 5.121/m² | R$ 231 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 9.428/m² | R$ 245 mil |