Avenida Arruda Botelho, 570 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.121/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 231 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.121/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 231 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.121/m²
Unidade típica
R$ 230 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.065/m² – R$ 5.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 311 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas10%
  1. 27/07/2026BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 310.601R$ 5.177/m²
  2. 30/01/2025BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  3. 30/01/2025BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  4. 10/09/2024BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19790,04% transferido60 m²R$ 273.404—
  5. 01/11/2023BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 365.752R$ 6.096/m²
  6. 22/09/2023BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 264.638R$ 4.411/m²
  7. 06/01/2021BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 8.866 (27%)30 m²R$ 32.890R$ 1.096/m²
  8. 06/01/2021BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 8.866 (27%)30 m²R$ 32.890R$ 1.096/m²
  9. 25/08/2020BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  10. 25/08/2020BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  11. 13/02/2020BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  12. 13/02/2020BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  13. 22/11/2018BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  14. 30/11/2017BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197950% transferido30 m²R$ 17.350—
  15. 30/11/2017BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197950% transferido30 m²R$ 17.350—
  16. 31/03/2017BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  17. 28/06/2016BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197960 m²R$ 27.170R$ 453/m²
  18. 25/09/2015BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  19. 25/09/2015BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  20. 18/08/2015BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197964,63% transferido60 m²R$ 129.559—
  21. 18/08/2015BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197935,37% transferido60 m²R$ 70.904—
  22. 15/10/2014BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 118.500R$ 3.950/m²
  23. 15/10/2014BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 118.500R$ 3.950/m²
  24. 22/02/2013BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 53.000R$ 1.767/m²
  25. 22/02/2013BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197930 m²R$ 53.000R$ 1.767/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.441 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 345 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 833/m² · 3R$ 833/m² · 3
2012R$ 1.208/m² · 4R$ 1.208/m² · 4
2013R$ 1.767/m² · 2R$ 1.767/m² · 2
2014R$ 3.950/m² · 2R$ 3.950/m² · 2
2015R$ 3.333/m² · 2R$ 3.333/m² · 2
2016R$ 453/m² · 1R$ 453/m² · 1
2017R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2020R$ 3.167/m² · 4R$ 3.167/m² · 4
2021R$ 1.096/m² · 2R$ 1.096/m² · 2
2023R$ 5.253/m² · 2R$ 5.253/m² · 2
2025R$ 5.000/m² · 2R$ 5.000/m² · 2
2026R$ 5.177/m² · 1R$ 5.177/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420114 vendas201320152017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 833/m²
20124 vendas · R$ 1.208/m²
20132 vendas · R$ 1.767/m²
20142 vendas · R$ 3.950/m²
20152 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 453/m²
20171 vendas · R$ 3.000/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20204 vendas · R$ 3.167/m²
20212 vendas · R$ 1.096/m²
20232 vendas · R$ 5.253/m²
20252 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.177/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Sem financiamento informado3389%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado3389%R$ 16,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5693%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5693%R$ 25,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos46,7%R$ 770 mil

Calculadora

R$ 230.435R$ 5.121/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Arruda Botelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 184Apartamento9R$ 8.519/m²R$ 3,1 mi
Nº 262Apartamento17R$ 11.695/m²R$ 3,9 mi
Nº 354Apartamento15R$ 7.319/m²R$ 3,1 mi
Nº 414Apartamento15R$ 7.472/m²R$ 1,5 mi
Nº 466Apartamento8R$ 12.724/m²R$ 5,2 mi
Nº 490Apartamento17R$ 9.075/m²R$ 3,3 mi
Nº 503Casa1R$ 19.660/m²R$ 9 mi
Nº 515Casa1R$ 15.751/m²R$ 5,9 mi
Nº 583Casa1R$ 8.806/m²R$ 3,2 mi
Nº 595Casa1R$ 9.428/m²R$ 245 mil

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