Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 980 (Vila Sônia)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (apartamento, R$ 578 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 2.710/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
385 m² típicos
Última venda
ago/2017
R$ 578 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.710/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2017 · R$ 578 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.543/m²
Financiadas—
  1. 03/08/2017AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga385 m²R$ 578.000R$ 1.501/m²
  2. 19/08/2016AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 19938% transferidoSFH · R$ 395 mil (57%)c/ vaga385 m²R$ 690.000—
  3. 24/08/2015AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga385 m²R$ 500.000R$ 1.299/m²
  4. 28/10/2013AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 215 mil (33%)c/ vaga385 m²R$ 650.000R$ 1.688/m²
  5. 20/09/2012AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga385 m²R$ 610.000R$ 1.584/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
930 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~16 unidades de 385 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.567/m² · 37
2012R$ 1.584/m² · 1R$ 1.731/m² · 47
2013R$ 1.688/m² · 1R$ 2.040/m² · 31
2014—R$ 2.385/m² · 22
2015R$ 1.299/m² · 1R$ 2.220/m² · 20
2016—R$ 2.295/m² · 15
2017R$ 1.501/m² · 1R$ 2.177/m² · 19
2018—R$ 2.115/m² · 27
2019—R$ 2.308/m² · 14
2020—R$ 2.192/m² · 30
2021—R$ 2.519/m² · 37
2022—R$ 2.421/m² · 34
2023—R$ 2.769/m² · 31
2024—R$ 2.846/m² · 23
2025—R$ 2.912/m² · 24
2026—R$ 2.938/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201320152017
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.584/m²
20131 vendas · R$ 1.688/m²
20151 vendas · R$ 1.299/m²
20171 vendas · R$ 1.501/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 690 mil
Sem financiamento informado267%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 850Apartamento17R$ 2.137/m²R$ 567 mil
Nº 875Apartamento5R$ 2.511/m²R$ 778 mil
Nº 876Apartamento1R$ 1.832/m²R$ 729 mil
Nº 893Loja1R$ 10.370/m²R$ 8,8 mi
Nº 896Apartamento35R$ 3.182/m²R$ 245 mil
Nº 975Sala13R$ 1.284/m²R$ 262 mil
Nº 976Vaga de garagem30R$ 1.748/m²R$ 51 mil
Nº 999Loja1R$ 8.889/m²R$ 3,8 mi
Nº 1010Apartamento9R$ 2.220/m²R$ 923 mil
Nº 1045Apartamento3R$ 3.021/m²R$ 1,2 mi

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