Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 1010 (Vila Sônia)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 360 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.220/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 416 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.220/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 923 mil (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 779 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas29%
- 30/11/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 360.000R$ 865/m²
- 05/10/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 460 mil (70%)416 m²R$ 660.000R$ 1.587/m²
- 19/08/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 390.000R$ 938/m²
- 23/08/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 778.839R$ 1.872/m²
- 14/12/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 760.308R$ 1.828/m²
- 13/12/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 544 mil (72%)416 m²R$ 760.308R$ 1.828/m²
- 31/07/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 390.000R$ 938/m²
- 28/06/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 720.000R$ 1.731/m²
- 22/10/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1993416 m²R$ 400.500R$ 963/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 502 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 37 |
| 2012 | R$ 963/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 47 |
| 2013 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.220/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 15 |
| 2017 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 19 |
| 2018 | R$ 1.828/m² · 2 | R$ 2.115/m² · 27 |
| 2019 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 14 |
| 2020 | R$ 938/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 2.421/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas321%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 850 | Apartamento | 17 | R$ 2.137/m² | R$ 567 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 778 mil |
| Nº 876 | Apartamento | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 729 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 10.370/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 35 | R$ 3.182/m² | R$ 245 mil |
| Nº 975 | Sala | 13 | R$ 1.284/m² | R$ 262 mil |
| Nº 976 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.748/m² | R$ 51 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 4 | R$ 2.710/m² | R$ 1 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1045 | Apartamento | 3 | R$ 3.021/m² | R$ 1,2 mi |