Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira, 1045 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.021/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.021/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 28/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2004366 m²R$ 750.000R$ 2.049/m²
- 06/01/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 563 mil (75%)399 m²R$ 750.000R$ 1.880/m²
- 28/09/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2004382 m²R$ 660.000R$ 1.728/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
762 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~15 unidades de 382 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 637 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.567/m² · 37 |
| 2012 | R$ 1.728/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 2.040/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 22 |
| 2015 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 2.220/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 2.295/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.177/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 2.115/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 2.519/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 2.421/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 24 |
| 2026 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.728/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 367.000R$ 2.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor J. H. Meirelles Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 875 | Apartamento | 5 | R$ 2.511/m² | R$ 778 mil |
| Nº 876 | Apartamento | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 729 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 10.370/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 35 | R$ 3.182/m² | R$ 245 mil |
| Nº 975 | Sala | 13 | R$ 1.284/m² | R$ 262 mil |
| Nº 976 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.748/m² | R$ 51 mil |
| Nº 980 | Apartamento | 4 | R$ 2.710/m² | R$ 1 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 9 | R$ 2.220/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 816 mil |