Rua Manuel Dias de Oliveira, 232 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.272/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 436 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.069/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 409 mil (77%)102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- 23/01/2024CasaResidência · construído em 1985102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 352.979R$ 3.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 498 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 249 mil |