Rua Manuel Dias de Oliveira, 70 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 23/04/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (90%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.979R$ 3.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 603 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 498 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 249 mil |