Rua Manuel Dias de Oliveira, 30 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.916/m²
Financiadas—
- 26/02/2021LT 14 A QD LResidência · construído em 2014SFH · R$ 160 mil (47%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 13/07/2016LT 14 A QD LResidência · construído em 201483 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.735/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 352.979R$ 3.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 603 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 249 mil |