Rua Manuel Dias de Oliveira, 26 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 536 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 28/11/2017LT 14 B QD LResidência · construído em 2014SFH · R$ 139 mil (45%)87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.979R$ 3.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 603 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 498 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 249 mil |