Rua Manuel Dias de Oliveira, 170 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 300 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.334/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 758 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.404/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.743/m²
Financiadas—
- 21/10/2024LT 23B QD LResidência · construído em 200250% transferido175 m²R$ 300.000—
- 31/10/2019LT 23B QD LResidência · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (17%)175 m²R$ 480.000R$ 2.743/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 352.979R$ 3.461/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 498 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.765/m² | R$ 249 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 4.272/m² | R$ 436 mil |