Rua Manuel Dias de Oliveira, 197 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.765/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.765/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.860/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.489/m²
Financiadas—
- 24/07/2024LT 2 A QD PArmazéns gerais e depósitos · construído em 199890 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 28/06/2024LT 2 A QD PArmazéns gerais e depósitos · construído em 199890 m²R$ 28.000R$ 311/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.489/m² · 2 | R$ 2.489/m² · 2 |
Calculadora
R$ 729.021R$ 4.860/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Dias de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 498 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 5.313/m² | R$ 255 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 465 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 597 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 682 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 758 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 874 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 4.272/m² | R$ 436 mil |