Rua Critios, 211 (Vila Sônia)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.513/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 675 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.513/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (675 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.329/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~302 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 2.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.074/m²
Financiadas—
- 13/03/2024AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 638 mil (85%)c/ vaga675 m²R$ 750.000R$ 1.111/m²
- 07/02/2022AP 171 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (53%)c/ vaga675 m²R$ 750.000R$ 1.111/m²
- 07/12/2015AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga675 m²R$ 850.000R$ 1.259/m²
- 16/08/2013AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga675 m²R$ 520.000R$ 770/m²
- 18/12/2012AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga816 m²R$ 650.000R$ 797/m²
- 29/04/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga675 m²R$ 700.000R$ 1.037/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.638 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~34 unidades de 675 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.037/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 17 |
| 2012 | R$ 797/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 5 |
| 2013 | R$ 770/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.872/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 706/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.079/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.044/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.993/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.047/m² · 8 |
| 2024 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.274/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.276/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 770/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 850 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 703.482R$ 2.329/m² · curva logradouro