Rua Comen Francisco Pettinati, 438 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 670 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.345/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 7.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.369/m²
Financiadas—
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (52%)103 m²R$ 575.000R$ 5.583/m²
- 14/05/2014CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 293 mil (90%)103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.415/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
Calculadora
R$ 1.205.626R$ 6.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Francisco Pettinati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 991 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 777 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 3.409/m² | R$ 374 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 16 | R$ 3.659/m² | R$ 382 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 518 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 6 | R$ 4.408/m² | R$ 126 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 735 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 726 mil |