Rua Comen Francisco Pettinati, 182 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 991 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.345/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 7.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 15/01/2016CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 290 mil (58%)185 m²R$ 500.000R$ 2.703/m²
- 27/06/2011CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 309 mil (78%)185 m²R$ 395.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.415/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Calculadora
R$ 1.205.626R$ 6.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Francisco Pettinati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 38 | R$ 3.080/m² | R$ 385 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 568 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 786 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.129/m² | R$ 836 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 13 | R$ 4.061/m² | R$ 345 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 231 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 777 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 3.409/m² | R$ 374 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 16 | R$ 3.659/m² | R$ 382 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 518 mil |