Rua Comen Francisco Pettinati, 410 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.345/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 7.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.598/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 900 mil (75%)261 m²R$ 1.200.000R$ 4.598/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.205.626R$ 6.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Francisco Pettinati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 991 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 777 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 3.409/m² | R$ 374 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 16 | R$ 3.659/m² | R$ 382 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 518 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 6 | R$ 4.408/m² | R$ 126 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 735 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 6.509/m² | R$ 670 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 726 mil |