Rua Comen Francisco Pettinati, 330 (Vila Sônia)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 390 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.659/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.659/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 382 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.563/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.467/m²
Financiadas45%
- 28/01/2026AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 16/04/2025AP. 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga104 m²R$ 335.000R$ 3.221/m²
- 25/11/2024AP. 94 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 18/04/2024AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 270 mil (76%)c/ vaga106 m²R$ 355.000R$ 3.349/m²
- 20/01/2022AP. 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga104 m²R$ 295.000R$ 2.837/m²
- 21/10/2020AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 104 mil (40%)c/ vaga104 m²R$ 258.000R$ 2.481/m²
- 26/10/2017AP 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (73%)c/ vaga104 m²R$ 275.000R$ 2.644/m²
- 01/04/2016AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
- 15/10/2015AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 13/04/2015AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 136 mil (62%)c/ vaga104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
- 17/03/2015AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 28/08/2013AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 24/04/2013AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga106 m²R$ 75.000R$ 708/m²
- 31/08/2012AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 164 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 205.000R$ 1.971/m²
- 05/03/2012AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (45%)c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 25/05/2011AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 165.000R$ 1.557/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.023/m² · 2 | R$ 1.920/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.533/m² · 2 | R$ 2.224/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.560/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.453/m² · 3 | R$ 2.240/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.186/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.481/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.384/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.948/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 260.090R$ 3.563/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Francisco Pettinati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 5.357/m² | R$ 991 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 777 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 17 | R$ 3.409/m² | R$ 374 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 518 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 6 | R$ 4.408/m² | R$ 126 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.138/m² | R$ 735 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 6.509/m² | R$ 670 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 726 mil |