Avenida Professor Francisco Morato, 5249 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 870 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.571/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.776/m² – R$ 7.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.167/m²
Financiadas—
- 08/11/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 08/02/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 31.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.167/m² · 2 | R$ 6.083/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.668/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.352.554R$ 6.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4561 | Loja | 1 | R$ 297/m² | R$ 77 mil |
| Nº 4650 | Apartamento | 87 | R$ 5.224/m² | R$ 675 mil |
| Nº 4700 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 4709 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 874 mil |
| Nº 4880 | Apartamento | 170 | R$ 5.230/m² | R$ 630 mil |
| Nº 4886 | Apartamento | 135 | R$ 5.247/m² | R$ 700 mil |
| Nº 4923 | Apartamento | 279 | R$ 5.649/m² | R$ 870 mil |
| Nº 4978 | Loja | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5070 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5943 | Loja | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 5,1 mi |